OBLIGATIES OP BASIS Van 5 JAAR EN 7% RENTE
Een rente van 7% op uw vermogen
Obligaties met een looptijd van 5 jaar
Obligaties met 7% rente op jaarbasis over uw belegging
Uitbetaling van rente per kwartaal
Aflossing na 5 jaar ineens
Zekerheid op basis van vastgoed
De looptijd van deze obligatie is 5 jaar. Direct na de start wordt begonnen met de betaling van rente. Bij deze vorm heeft u de zekerheid dat er elk kwartaal een overschrijving plaatsvindt van een aantrekkelijke rente. Na 5 jaar worden de obligaties afgelost.
Team Investurion
De heer Peter Visser is bestuurder van Investurion BV. Binnen Investurion wordt hij ondersteund door een vast managementteam, een gerenommeerd advocatenkantoor, fiscaal juristen en bedrijfsadviseurs. Daarnaast zet hij zijn expertise en ervaring in bij het uiteindelijke ontwikkelen, bouwen en verbouwen van diverse nieuwe en nog te bouwen duurzame vastgoedprojecten. Hij heeft een neus voor goede projecten. Dit komt tot uiting in zijn vermogen om ‘out of de box’ te denken.
De komende jaren wil Investurion zich met name gaan toeleggen op de ontwikkeling van duurzame vastgoedprojecten. Dit samen met bedrijven waarmee in de loop der jaren een goede zakelijke band is opgebouwd.
Motto van Investurion
Balans tussen gezonde ambitie en verstandig en eerlijk zaken doen. Maar daarbij niet uit het oog verliezen waar het om gaat. Plezier in wat we doen in combinatie met kansen pakken die we dagelijks zien en aangeboden krijgen. Alleen dan kun je succesvol zijn met je onderneming.
HET VERHAAL
Toekomstige investeerders van Investurion kunnen een positieve impact op de samenleving hebben door (mee) te investeren in leefbare steden. Leefbare steden zijn steden waar duurzame ontwikkeling vooropstaat en waar rekening wordt gehouden met toekomstige generaties en nieuwe trends in de maatschappij. Op basis van deze trends kunnen we bij Investurion vaststellen dat het interessant blijft om in vastgoed te investeren.
Op basis van deze trends kunnen we bij Investurion vaststellen dat het interessant blijft om in vastgoed te investeren. Investeerders kunnen een bijdrage leveren aan het oplossen van de nieuwe woningnood door bijvoorbeeld in een vroegere fase betrokken te worden bij een nieuw project. Daarmee zou de woningmarkt een impuls kunnen krijgen. Samenwerking met gemeentes, corporaties en zorgpartijen, zal er door de variatie in verhuren voor zorgen dat op veel plekken in de stad de doorstroming beter op gang komt. Door de schaarste aan woningen is het noodzakelijk dat we kijken waar en hoe we wonen in de stad kunnen uitbreiden om zoveel mogelijk ruimte te creëren.
Investurion koopt diverse duurzame vastgoedprojecten aan. Deze worden na een grondige verbouwing verhuurd waardoor en een goed rendement behaald kan worden zodra de aangekochte panden volledig verhuurd zijn.
Ondernemen betekent dan ook het combineren van factoren waarmee het doel bereikt kan worden.
En bij investurion staat de winst die behaald moet worden centraal naast natuurlijk de belangen van kopers en huurders. Met deze winst kun je te allen tijde voldoen aan je verplichtingen. Zowel aan je obligatiehouders als aan de bedrijven waarmee je zaken doet. Dus kansen zien en creëren is waar wij onze ziel en zaligheid in steken.
WAAROM EEN INVESTERINGSCAMPAGNE?
Aankoop
Onze projecten zijn verspreid over heel Nederland. Wij investeren in bouwgronden of bestaande panden. Wanneer wij kansen zien in een project slaan wij toe. De ontwikkeling, aankoop, realisatie en het aanpassen van het vastgoed vraagt echter om kapitaal. Dit kapitaal vergaren wij bij externe investeerders. Wilt u graag investeren in vastgoed? Door samen te werken met Investurion bent u verzekerd van een mooi rendement! Tegelijkertijd weet u dat u helpt met een meerwaarde te creëren in Nederland.
Vastgoed is populair
Vastgoed is schaars en ontzettend populair bij grote en kleine investeerders. Dit komt doordat het een relatief veilige en lucratieve manier van beleggen is. Wanneer u samenwerkt met een professionele projectontwikkelaar bent u verzekerd van juiste aankopen met een solide rendement. De Nederlandse bevolking neemt toe. Er is berekend dat er de komende jaren 850.000 woningen nodig zijn. Dit is waarom wij investeren in projecten die gericht zijn op een grote doelgroep.
Obligatie
Investurion gaat voor totaal € 450.000 aan obligaties van € 250,- plaatsen in deze emissie.
VOORDAT U BELEGT
Weet waar u in belegt
Het is verstandig om u eerst goed te verdiepen in ons bedrijf. Hoewel beleggen niet risicoloos is, levert het meestal méér financieel voordeel op dan sparen. Wel is het heel belangrijk dat u beschikt over de juiste kennis. Het feit dat u informatie zoekt op deze website, is dus een goed teken.
Beleggen is altijd risicovol
Net als bij andere beleggingen is het ook hier belangrijk om te benoemen dat spreiding van je beleggingen wijs is, dat u alleen moet beleggen met geld wat u kunt missen en dat u beter alle documentatie even goed door kunt lezen.
Direct starten met investeren?
Dat kan. Uit ervaring weet u wellicht al wat de risico’s kunnen zijn. Bedrijfsobligaties zijn een
aparte assetklasse. Het risico, oftewel de rendementsverhouding, is niet vergelijkbaar met andere
beleggingsproducten zoals scheeps-cv’s, staatsobligaties of vastgoed- en beleggingsfondsen.
Hoe kan ik Obligaties kopen?
Veilig via uw bank
De Bedrijfsobligaties kunt u betalen middels iDEAL of via een bankoverschrijving. Uw betalingsbevestiging ontvangt u meteen per e-mail.
14 dagen bedenktijd
Na de betaling heeft u 14 dagen bedenktijd om kosteloos te annuleren.
Geen afsluitkosten betalen
U betaalt geen beheer- of afsluitkosten. Er zijn geen verborgen kosten.
Veel gestelde vragen
Wat is een obligatie?
Een obligatie is een lening. Een obligatie is een verhandelbaar schuldbewijs voor een lening die door een overheid, een onderneming of een instelling is aangegaan (de uitgevende instelling). Als een bedrijf geld nodig heeft voor een investering kan het door het uitgeven van een obligatielening aan de financiering komen. De koper van de obligatie ontvangt van de uitgever rentevergoeding en veelal ook aflossing na een bepaalde tijd.
Tegenwoordig is vrijwel geen obligatie meer werkelijk in fysiek papier vertegenwoordigd. De oorspronkelijke vorm van een obligatie was echter wel een papier, dat overigens uit twee delen bestaat: de mantel en het couponblad.
Een mantel is daarbij het werkelijke schuldbewijs, waarop staat aangegeven hoeveel de uitgevende instelling aan het eind van de looptijd, of bij eerdere afbetaling, zal betalen aan de bezitter van de obligatie (aflossing). Verder vermeldt de mantel het te vergoeden rentepercentage.
Het tweede deel, het blad, is een verzameling van bonnetjes, de coupons. Deze coupons geven per rentevervaldatum (meestal per kwartaal) recht op een rentevergoeding over het geleende nominale bedrag (hoofdsom) van de betreffende obligatie(s).
Hoe kan ik beleggen
De stappen zijn:
Inschrijven belegging U kunt zich eerst inschrijven voordat u kunt gaan beleggen. Dit kan als natuurlijk persoon of namens een bedrijf.
Betalen U kunt de inschrijving voltooien door middel van een iDEAL-betaling. Als u een groter bedrag wenst te beleggen, kunt u meerdere keren een iDEAL-betaling van €10.000,- doen. Een iDEAL- betaling wordt geautomatiseerd verwerkt en bevestigd.
Volgeschreven Als het bedrag van de obligatielening is bereikt, krijgt deze de status “Volgeschreven”. Het is dan niet meer mogelijk om te beleggen. Bij elke belegging geldt een bedenktermijn van 14 dagen, waarin een belegger het recht heeft om de inschrijving te wijzigen of te annuleren. De obligatielening houdt de status “Volgeschreven” totdat de bedenktermijn voor alle inschrijvingen is verlopen.
Waarom kan een prospectus vrijgesteld kan zijn van goedkeuring door de AFM?
Als één of meerdere van deze punten voorkomen is een prospectus vrijgesteld van goedkeuring door de AFM:
-
- De aanbieding is gericht op minder dan 150 personen.
- De effecten kunnen (al dan niet in een pakket) slechts worden verworven tegen een waarde van ten minste €100.000 per belegger.
- De aanbieding van effecten door een vereniging of instelling zonder winstoogmerk, om haar niet-commerciële doelen te verwezenlijken.
- De nominale waarde van een effect is €100.000 of meer.
Zo ook bij deze aanbieding
- De totale tegenwaarde van de effecten die worden aangeboden, minder is dan €5 miljoen, berekend over een periode van 12 maanden.
Het is ook mogelijk dat er bij een aanbieding geen goedgekeurd prospectus beschikbaar is doordat de aanbieding niet prospectusplichtig is. Dit is bijvoorbeeld het geval als de effecten niet verhandelbaar zijn of als het gaat om een aanbieding van deelnemingsrechten in een open-end beleggingsinstelling. Bron: AFM
Wat is Crowdfunding?
Crowdfunding is het uitlenen van relatief kleine bedragen door een grote groep beleggers aan een onderneming via een online platform. Bij het uitlenen van geld aan een bedrijf is de compensatie rente op de lening. Deze vorm heet ‘loan based crowdfunding’ of ‘crowdlending’. Bij deze vorm van crowdfunding is financieel rendement belangrijk.
Wat betekent "geen prospectusplicht"?
Voor een beleggingsaanbieding is meestal een vergunning nodig of moet de onderneming een prospectus laten goedkeuren door de AFM. Soms gelden er vrijstellingen en valt een beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijgesteld als alle beleggers gezamenlijk in totaal maximaal €5 miljoen in de belegging kunnen investeren. Bron: AFM
Valt de obligatielening onder Crowdfunding?
Nee, bij crowdfunding sluit u een lening af via een bemiddelingsplatform van geldgevers en geldvragers. Een crowdfundingsplatform moet een crowdfunding investeerderstoets afnemen bij iedere consument die meer dan €500 via het platform investeert. Nu belegt u rechtstreeks in het bedrijf. U verstrekt het bedrijf een lening en beslist zelf hoe groot de lening is. De voorwaarden voor de lening treft u aan in het Informatiememorandum.
Waar vind ik de essentiële beleggersinformatie?
Essentiële informatie is informatie die u in ieder geval nodig heeft om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Onder de kop Documentatie op deze pagina treft u het bij de AFM ingediende wettelijke informatiedocument aan en informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de lening, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie.
Kan ik de aankoop van Obligaties ontbinden?
Ja, de AFM vindt het belangrijk dat u als consument een bewuste keuze maakt om te investeren. Daarom bieden wij de mogelijkheid tot reflectie. Dit is op twee manieren vormgegeven:
1) U moet actief bevestigen dat u het informatiememorandum heeft gelezen, voordat u op de bestelknop drukt.
2) U heeft de mogelijkheid tot ontbinden gedurende 14 dagen. Dit kan per schriftelijke bevestiging. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. Als de investering niet binnen 14 dagen wordt geannuleerd, dan is deze daarna definitief geworden.
Hoe kan ik obligaties verkopen of overdragen?
Obligatiehouders die hun obligaties willen overdragen kunnen dit schriftelijk bij ons aangeven.
Heeft u andere vragen?
Neem contact met ons op.
Investurion BV
Meander 251
6825 MC Arnhem
T: 026-2340045
E: info@investurion.nl
KvK: 78252792
